20-21.11.2024 Szkolenie: Badanie prawne nieruchomości

Serdecznie zapraszamy Państwa na dwudniowe szkolenie on-line pt. „Badanie prawne nieruchomości”, które odbędzie się w dniach 21 i 22 listopada (środa i czwartek) 2024 r., w godzinach 10:00 – 14.30.

Badanie prawne due diligence nieruchomości jest jednym z pierwszych, a z całą pewnością jednym z najważniejszych, etapów realizacji projektu deweloperskiego lub transakcji nabycia lub finansowania nieruchomości. Celem badania jest identyfikacja ryzyk związanych z nabyciem lub finansowaniem nieruchomości. Prawidłowe i szczegółowe zbadanie stanu prawnego pozwala na świadome podjęcie decyzji o realizacji projektu, umożliwia podjęcie odpowiednich środków mających na celu eliminację lub ograniczenie danych ryzyk oraz determinuje dalsze kroki związane z inwestycją, np. treść dokumentów transakcyjnych lub ustrukturyzowanie projektu.

W ramach szkolenia podzielimy się z Państwem naszą wiedzą i doświadczeniem wynikającymi z wieloletniej współpracy z inwestorami i deweloperami realizującymi projekty nieruchomościowe. Wskażemy, jaki jest standardowy zakres badania prawnego nieruchomości oraz jakie dokumenty są analizowane w trakcie jego prowadzenia. Przedstawimy metodologię badania due diligence. Zwrócimy uwagę na najczęściej pojawiające się nieprawidłowości, w tym w szczególności na wady tytułu prawnego do nieruchomości. Podpowiemy także, w jaki sposób eliminuje lub ogranicza się ryzyka związane ze stwierdzonymi nieprawidłowościami.

Szkolenie skierowane jest w szczególności dla członków zarządów oraz kadr kierowniczych deweloperów, inwestorów lub banków i innych podmiotów oferujących finansowanie projektów nieruchomościowych, dyrektorów i członków działów rozwoju/inwestycji, kierowników projektów oraz pracowników działów prawnych takich podmiotów.

Program szkolenia:

Dzień 1 (21 listopada):

1. Due diligence  nieruchomości – wprowadzenie i wyjaśnienie najważniejszych pojęć
2. Źródła informacji o nieruchomości
3. Najczęstsze wady tytułu prawnego do nieruchomości
4. Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych

Dzień 2 (22 listopada):

1. Obciążenia nieruchomości
2. Sytuacja planistyczna nieruchomości
3. Zagadnienia budowlane
4. Pozostałe informacje o nieruchomości:
5. a)    umowy dotyczące nieruchomości
6. b)   postępowania sądowe, administracyjne, sądowoadministracyjne, egzekucyjne,
7. c)    zagadnienia środowiskowe,
8. d)   zagadnienia podatkowe.

Prowadzący:

Andrzej Lulka – Radca prawny, Partner Zarządzający Kancelarii Andrzej Lulka i Wspólnicy Kancelaria Prawna sp.k., absolwent Wydziału Prawa i Administracji oraz Wydziału Lingwistyki Stosowanej Uniwersytetu Warszawskiego oraz podyplomowych Studiów z zakresu Francuskiego i Europejskiego Prawa Handlowego, a także absolwent studiów MBA Executive na Akademii Leona Koźmińskiego; ukończył aplikację radcowską przy OIRP w Szczecinie. W latach 2008 – 2012 Partner odpowiedzialny za działalność Działu Nieruchomości w ramach warszawskiego biura międzynarodowej kancelarii Gide Loyrette Nouel (Tokarczuk, Jędrzejczyk i Wspólnicy Kancelaria Prawna GLN sp.k.). Prawnik rekomendowany przez Legal 500 EMEA, PLC Which Lawyer oraz Chambers Europe w dziedzinie prawa nieruchomości. Wykładowca Uniwersytetu Warszawskiego i Solvay Brussels School of Economics & Management. Specjalizuje się w prawie obrotu nieruchomości oraz prawie budowlanym. Posiada wieloletnie doświadczenie w obsłudze polskich i międzynarodowych przedsiębiorców, funduszy inwestycyjnych oraz instytucji finansowych. Prelegent na konferencjach branżowych. Posługuje się biegle językiem angielskim, francuskim i niemieckim.

Błażej Szczęsny – Radca prawny; absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego; ukończył aplikację radcowską przy OIRP w Warszawie. Specjalizuje się w projektach związanych z nabyciem nieruchomości i prawem budowlanym. Brał udział w projektach związanych z komercjalizacją obiektów biurowych i handlowych. Zajmuje się również prawem handlowym. Doradza organizacjom pożytku publicznego w ich projektach związanych z mieszkalnictwem socjalnym. Autor publikacji z zakresu prawa nieruchomości. Błażej posługuje się językiem angielskim.

Piotr Musiał – Aplikant adwokacki, absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza w Poznaniu oraz Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie, gdzie ukończył podyplomowe studia na kierunku menedżerskim. Swoje pierwsze doświadczenie zawodowe zdobywał pracując w dużej, renomowanej kancelarii prawno-podatkowej. Specjalizuje się w sprawach z zakresu prawa cywilnego, prawa handlowego oraz prawa nieruchomości. Posiada doświadczenie w przeprowadzaniu badań prawnych nieruchomości, sporządzaniu oraz negocjowaniu umów, a także w zakresie bieżącej obsługi prawnej podmiotów gospodarczych, w tym w szczególności zarządców nieruchomości komercyjnych oraz biurowych. Piotr posługuje się językiem angielskim.

Koszt udziału w szkoleniu wynosi:

– 1199 zł + VAT /osoba, przy rejestracji do 13.11.2024,

– 1399 zł + VAT /osoba, przy rejestracji od 14.11.2024 do 21.11.2024.

Dla kolejnego uczestnika z firmy rabat w wysokości 20%.

Czas trwania szkolenia:

Dzień I – 4 godziny + 30 minut przerwy (łącznie 4,5 godziny)

Dzień II – 4 godziny + 30 minut przerwy (łącznie 4,5 godziny)

Zgłoszenia przyjmujemy na adres e-mail: office@aoede.eu. W treści wiadomości prosimy o podanie danych do wystawienia faktury oraz danych uczestnika (imię, nazwisko, adres e-mail).  Każdy z uczestników, dzień przed planowym szkoleniem, otrzyma spersonalizowany link dostępu do platformy, na której będzie prowadzone szkolenie.

W trakcie szkolenia będzie można zadawać pytania prelegentom na czacie. Prezentacja będzie dostępna dla wszystkich uczestników.

Do usłyszenia!